Sie verwalten mehrere Immobilien. Welche Apps helfen Ihnen, Ihr Unternehmen zu optimieren? (2024)

Einer der wichtigsten Aspekte der Immobilienverwaltung ist die Suche und Auswahl zuverlässiger Mieter. Sie möchten Leerstände, verspätete Zahlungen und Zwangsräumungen so weit wie möglich vermeiden. Aus diesem Grund benötigen Sie eine Mieter-Screening-App, mit der Sie die Identität, Kreditwürdigkeit, das Einkommen und die Miethistorie der Bewerber überprüfen können. Eine gute Mieter-Screening-App liefert Ihnen auch einen umfassenden Bericht und eine Punktzahl, die Ihnen helfen kann, fundierte Entscheidungen zu treffen.

Ein weiterer wichtiger Aspekt der Immobilienverwaltung ist es, Ihre Immobilien in gutem Zustand zu halten und zeitnah auf Mieteranfragen zu reagieren. Sie möchten sich nicht mit Telefonanrufen, E-Mails oder SMS von Mietern befassen, die Probleme mit ihren Sanitär-, Heizungs- oder Haushaltsgeräten haben. Sie benötigen eine App für Wartungsanfragen, mit der Sie alle Anfragen an einem Ort organisieren und verfolgen können. Mit einer guten App für Wartungsanfragen können Sie auch Auftragnehmern Aufgaben zuweisen, mit Mietern kommunizieren und den Fortschritt und die Fertigstellung der Arbeiten überwachen.

Die Verwaltung mehrerer Immobilien bedeutet auch, mehrere Einnahme- und Ausgabenströme zu verwalten. Sie müssen Miete einziehen, Rechnungen bezahlen, Steuern verwalten und Ihren Cashflow verfolgen. Sie möchten keine Zeit und kein Geld für manuelle Buchhaltung oder komplizierte Software verschwenden. Sie benötigen eine Buchhaltungs- und Finanz-App, mit der Sie Ihr Finanzmanagement automatisieren und vereinfachen können. Eine gute Buchhaltungs- und Finanz-App lässt sich auch in Ihre Bankkonten integrieren, Berichte erstellen und Rechnungen und Quittungen versenden.

Eine der besten Möglichkeiten, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilien gut gepflegt sind und den Vorschriften entsprechen, ist die Durchführung regelmäßiger Inspektionen. Sie möchten nach Schäden, Reparaturen oder Verstößen suchen, die sich auf Ihren Immobilienwert oder die Zufriedenheit Ihrer Mieter auswirken könnten. Sie möchten sich nicht auf Papier-Checklisten oder Fotos verlassen, die verloren gehen oder beschädigt werden können. Sie benötigen eine Immobilieninspektions-App, mit der Sie digitale Inspektionsberichte erstellen und speichern können. Mit einer guten Immobilieninspektions-App können Sie Ihren Berichten auch Notizen, Fotos, Videos und Unterschriften hinzufügen.

Kommunikation ist unerlässlich, um Vertrauen und eine Beziehung zu Ihren Mietern aufzubauen. Sie möchten sie auf dem Laufenden, engagiert und mit Ihrem Service zufrieden halten. Sie möchten keine wichtigen Nachrichten, Rückmeldungen oder Beschwerden Ihrer Mieter verpassen. Sie benötigen eine Mieterkommunikations-App, mit der Sie effektiv und effizient mit Ihren Mietern kommunizieren können. Mit einer guten Mieterkommunikations-App können Sie auch Ankündigungen, Umfragen, Erinnerungen und Newsletter an Ihre Mieter senden.

Schließlich ist einer der schwierigsten Aspekte der Immobilienverwaltung die Suche nach neuen Mietern und die Besetzung von Leerständen. Sie möchten hochwertige Mieter gewinnen und halten, die pünktlich Miete zahlen und sich um Ihre Immobilien kümmern. Sie möchten nicht zu viel Zeit und Geld für Werbung oder die Präsentation Ihrer Immobilien ausgeben. Sie benötigen eine Immobilienmarketing-App, mit der Sie Ihre Immobilien online und offline vermarkten können. Mit einer guten Immobilienmarketing-App können Sie auch Angebote erstellen und veröffentlichen, Besichtigungen planen und verwalten sowie Feedback sammeln und analysieren.

Dies ist ein Ort, an dem Sie Beispiele, Geschichten oder Erkenntnisse austauschen können, die in keinen der vorherigen Abschnitte passen. Was möchten Sie noch hinzufügen?

Immobilienverwaltung

+ Folgen

Vielen Dank für Ihr Feedback

Ihr Feedback ist privat. Mit „Gefällt mir“ oder durch Reagieren können Sie die Unterhaltung in Ihr Netzwerk bringen.